Qué hace esta herramienta
Estima un precio conservador, objetivo y máximo con ingresos, deudas, efectivo, hipoteca y costes recurrentes.
Cómo usarla
- Introduce los valores: Ingreso bruto anual, Deudas mensuales, Efectivo disponible.
- Calcular
- Resultado: Precio conservador, Precio objetivo, Precio máximo, Efectivo utilizable.
Fórmula y método
Presupuesto hipotecario mensual = ingreso mensual × ratio de vivienda − otras deudas − costes. El precio queda limitado por la capacidad del préstamo y el efectivo para la entrada.
Ejemplo
Con 120.000 de ingreso, 90.000 de efectivo, 20.000 de reserva y ratio del 30%, compara tres rangos.
Usos habituales
- Fijar límite de búsqueda
- Comparar entradas
- Conservar reserva
Límites y notas
No es aprobación bancaria, regla DTI ni tasación. Introduce impuestos, seguros y mantenimiento.
Preguntas frecuentes
¿Es una decisión o cotización oficial?
No. Es una estimación basada solo en tus datos. Confirma las decisiones importantes con el proveedor o profesional correspondiente.
¿Se guardan mis datos?
No. El cálculo se realiza en el navegador y los valores no se envían a Easynivo.
Fuentes y revisión del método: CFPB — Your Home Loan Toolkit