태양광 발전 예상 수익 계산 방법
분석 대상 면적이나 계획 용량으로 연간 발전량을 추정하고 SMP·REC 매출에서 운영비와 주요 설비 교체비를 뺍니다. 초기 사업비 중 대출을 제외한 자기자본을 0년차 지출로 두고, 이자와 원금을 반영해 20년 자기자본 현금흐름·NPV·IRR·DSCR을 계산합니다.
사용 방법
- 설치 예정 주소를 검색해 위치를 선택하고 지도에 부지 외곽선을 그리거나, 토지·지붕 면적을 직접 입력합니다.
- 계획 용량을 알고 있으면 kW로 입력하고, 모르면 비워 면적 기준 용량을 사용합니다.
- 공식 데이터 불러오기로 인근 ASOS 장기 일사량을 확인해 적용하거나 일평균 발전시간을 직접 입력하고, 시스템 손실률과 연간 출력 저하율을 입력합니다.
- 전력거래소 SMP·REC 공식 참고값을 선택 적용하거나 실제 계약자료의 가격과 REC 가중치를 직접 입력합니다.
- 설비·시공·계통연계 비용과 대출조건, 운영비 상승률, 교체비와 감가상각 가정을 입력합니다.
- 20년 자기자본 현금흐름, NPV·IRR·DSCR과 감가상각 참고 일정을 확인합니다.
계산 공식
NPV·IRR·DSCR 해석
- NPV는 입력한 할인율을 적용한 자기자본 현금흐름의 현재가치 합계입니다. 0보다 크면 해당 요구수익률 가정에서 양의 가치가 있다는 뜻입니다.
- IRR은 자기자본 현금흐름의 NPV를 0으로 만드는 연 수익률 추정치입니다. 현금흐름의 부호가 여러 번 바뀌면 해석에 주의해야 합니다.
- DSCR은 단순화한 영업현금흐름을 원리금으로 나눈 값입니다. 이 도구는 금융기관별 심사기준이나 준비계정 조건을 반영하지 않습니다.
계산 예시
공식 자료와 가격 확인
한국에너지공단 신재생에너지센터 예상수익 안내는 설비용량, 일평균 발전시간, 연일수, REC 가중치와 예상 판매가격을 이용하는 산식을 안내하며 실제 발전시간과 가격에 따라 결과가 달라질 수 있다고 설명합니다.
SMP와 REC 가격은 변동하므로 전력거래소 오늘의 전력정보와 REC 거래 안내, 실제 계약조건을 함께 확인하세요.
감가상각은 법인세법과 법인세법 시행규칙의 자산 구분·내용연수·상각방법을 개별 확인해야 합니다. 이 도구의 정액법 일정은 회계 참고용이며 세무 신고 금액이 아닙니다.
현재 모델에서 반영하지 않는 항목
- 지적측량에 따른 법적 경계와 확정 면적
- 월별 GHI 기반 발전량보다 정밀한 경사면 일사량·경사·방위·음영 분석
- 경사·방향·음영을 분석한 3차원 배치
- 한국전력 공식 접속검토 결과와 접속공사비
- 법인세·소득세·부가가치세와 세법상 감가상각 한도
- 개발행위·농지·산지·환경·이격거리 허가 여부
- SMP·REC 미래 가격 변동과 출력제어
중요: 지도에서 면적이 확인되더라도 발전사업 허가나 계통연계가 보장되는 것은 아닙니다. 투자 전에는 발전량 전문 분석, 구조·토목 설계, 관할 지자체와 한국전력의 공식 검토가 필요합니다.
개인정보와 공유
주소 검색어는 Easynivo를 거쳐 행정안전부 서비스에 일시 전달됩니다. 검색 승인키는 브라우저에 노출하지 않고 서버에서만 보관합니다. 서비스 인증정보와 접근 토큰은 브라우저에 노출하지 않고 서버에서만 보관합니다. 선택 좌표는 관측소·NASA POWER·VWorld 조회에, PNU·지번은 VWorld 토지특성과 한전 계통 공개정보 조회에만 사용합니다. 주소·좌표·PNU·경계·사업비·금융정보·계산값은 데이터베이스나 공유 결과에 저장하지 않습니다. 지도 타일 요청에도 주소·계산값을 보내지 않습니다.
자주 묻는 질문
일평균 발전시간은 어떻게 입력하나요?
신재생에너지센터의 3.4~3.6시간 예시보다 현장 분석값을 우선하세요.
SMP와 REC 가격은 자동으로 불러오나요?
공식 데이터는 최신 SMP 하루 평균과 최근 REC 현물시장 평균을 제안할 뿐 자동 적용하거나 미래 가격을 예측하지 않습니다.
토지면적으로 설비용량을 어떻게 추정하나요?
사용 가능 면적을 1kW 필요 면적으로 나눈 개략값입니다. 이격거리·통로·지형·음영·구조를 반영한 설계 검토가 필요합니다.
대출 상환은 어떤 방식으로 계산하나요?
거치기간에는 이자만, 이후에는 연 단위 원리금균등으로 계산합니다. 월별 상환일·수수료·변동금리·중도상환은 제외합니다.
감가상각비가 현금흐름에서 빠지지 않는 이유는 무엇인가요?
감가상각은 비현금 비용이므로 일정과 장부가액만 보여줍니다. 세금 효과는 사업자 형태·세법에 따라 달라 자동 반영하지 않습니다.
계산 결과로 투자 결정을 해도 되나요?
아니요. 초기 검토용 추정치입니다. 계통접속, 인허가, 공사비, 세금, 금융·계약 조건을 공식 기관과 별도 확인하세요.
태양광 이격거리 조례 확인
태양광 이격거리는 전국 공통 숫자로 단정할 수 없습니다. 관할 지자체의 현행 조례, 예외조항, 부칙과 별표를 원문에서 확인하고 담당부서 해석을 받아야 합니다. 이 도구의 지도 버퍼와 조문 후보는 법적 판정이 아닙니다.
계통연계 사전검토와 한전 확인
공개 여유용량은 조회 시점의 참고 수치입니다. 실제 접속 가능 여부, 보강공사, 접속점, 공사비와 기간은 한국전력 공식 접속검토에서 달라질 수 있습니다.
부지·토지와 현장조사
VWorld 필지 경계·지목·용도지역은 사전 참고자료입니다. 법적 지적경계, 개발행위, 농지·산지, 문화재·환경 보호구역, 진입로, 배수, 민원 가능성은 측량·토지이용규제 확인과 현장조사가 필요합니다.
인허가 체크리스트 해석
확인됨은 관련 공개정보를 확인했다는 뜻일 뿐 허가가 확정됐다는 뜻이 아닙니다. 추가확인·주의·데이터없음 항목은 관할 기관과 전문가에게 우선 확인하세요.
지형·음영과 모듈 배치 한계
검증된 DEM이나 건물 높이 데이터가 없으면 고도·경사·음영 손실을 숫자로 표시하지 않습니다. 모듈 배치는 면적 기반 개략 추정이며 구조검토·전기설계·시공도면이 아닙니다.
발전량 오차가 생기는 이유
격자 일사량과 단순 발전시간은 필지의 경사·방위·구름·온도·오염·고장·출력제어를 모두 반영하지 못합니다. 현장 조건과 장기 기상 변동을 반영한 전문 발전량 분석과 보수 시나리오가 필요합니다.
투자위험과 가격 가정
SMP·REC, 공사비, 금리, 운영비와 교체비는 변동할 수 있습니다. NPV·IRR·DSCR·LCOE는 입력 가정에 따른 세전 추정치이므로 대출 승인이나 투자 수익을 보장하지 않습니다.
최종 검토
계산 기준 검토일: · 공식 자료는 사용자가 적용한 경우에만 입력값으로 사용하며 수동 입력도 유지합니다.