Was dieses Tool leistet
Vergleiche den ursprünglichen Tilgungsplan mit monatlichen und einmaligen Sonderzahlungen sowie Zins- und Laufzeitersparnis.
Anleitung
- Werte eingeben: Darlehensbetrag, Jahreszins (%), Ursprüngliche Laufzeit.
- Berechnen
- Ergebnis: Zinsersparnis, Gesparte Monate, Nettoersparnis, Neue Laufzeit.
Formel und Methode
Monatlich werden Zins auf Anfangssaldo, planmäßige Tilgung und Sondertilgung berechnet. Nettoersparnis = Basiszins − neuer Zins − Gebühr.
Beispiel
Bei 300.000, 5% und 30 Jahren: 300 monatlich plus 10.000 im 24. Monat testen.
Geeignet für
- Monatliche Tilgung testen
- Einmalzahlung vergleichen
- Gebühren prüfen
Grenzen und Hinweise
Fester Zins und Monatszahlungen. Vertragsgrenzen, variable Zinsen, Steuern und Opportunitätskosten fehlen.
Häufige Fragen
Ist das eine offizielle Entscheidung oder ein Angebot?
Nein. Das Ergebnis dient der Planung und basiert nur auf deinen Eingaben. Wichtige Entscheidungen bitte bei Anbieter oder Fachleuten prüfen.
Werden Eingaben gespeichert?
Nein. Die Berechnung läuft im aktuellen Browser und die Werte werden nicht an Easynivo gesendet.
Quellen und Methodenprüfung: CFPB — Your Home Loan Toolkit