このツールでできること
収入、負債、現金、住宅ローン前提、保有費から保守・基準・上限の価格帯を推定します。
使い方
- 値を入力: 年間総収入, 月間債務返済, 利用可能な現金.
- 計算する
- 結果: 保守的価格, 基準価格, 上限価格, 利用可能現金.
計算式と方法
月ローン予算＝月収×住宅費比率－他の債務－保有費。ローン現在価値と頭金率に必要な現金の両方で価格を制限します。
計算例
年収120,000、現金90,000、予備費20,000、住宅費比率30%で3つの価格帯を比較します。
活用例
- 検索上限設定
- 頭金比較
- 緊急資金の維持
制限と注意点
融資承認、DTI規則、物件評価ではありません。税、保険、修繕費は自分で入力してください。
よくある質問
公式な判定や見積もりですか？
いいえ。入力値だけに基づく計画用の結果です。重要な判断は関係機関や専門家に確認してください。
入力値は保存されますか？
いいえ。現在のブラウザ内で計算し、Easynivoへ送信しません。
出典と計算基準: CFPB — Your Home Loan Toolkit