このツールでできること
通常返済と毎月・一括の追加返済を比較し、利息削減、短縮期間、手数料後の純削減を推定します。
使い方
- 値を入力: 元金, 年利(%), 元の期間(年).
- 計算する
- 結果: 利息削減, 短縮月数, 手数料後純削減, 新しい返済月数.
計算式と方法
毎月、期首残高の利息、予定元金、追加元金を計算します。純削減＝通常利息－繰上返済利息－入力手数料。
計算例
300,000、年5%、30年で、毎月300と24か月目の10,000を試します。
活用例
- 毎月追加を比較
- 一括返済を検討
- 手数料を確認
制限と注意点
固定金利・月払いを前提とします。契約制限、変動金利、税、現金の機会費用は自動反映しません。
よくある質問
公式な判定や見積もりですか？
いいえ。入力値だけに基づく計画用の結果です。重要な判断は関係機関や専門家に確認してください。
入力値は保存されますか？
いいえ。現在のブラウザ内で計算し、Easynivoへ送信しません。
出典と計算基準: CFPB — Your Home Loan Toolkit