이 도구로 할 수 있는 일
소득, 부채, 보유현금, 대출 가정과 반복 보유비를 반영해 보수·기준·상한 주택가격 범위를 계산합니다.
사용 방법
- 값을 입력하세요: 연간 총소득, 월 부채 상환액, 사용 가능한 현금.
- 계산하기
- 결과: 보수적 가격, 기준 가격, 상한 가격, 사용 가능 현금.
계산식과 방법
월 대출예산 = 월소득 × 주거비 비율 − 다른 부채 − 보유비입니다. 현재가치로 계산한 대출 여력과 입력한 계약금 비율의 사용 가능 현금 중 더 작은 값이 가격을 제한합니다.
계산 예시
연소득 1억 2천만, 현금 9천만, 유지할 예비금 2천만과 주거비 비율 30%로 검색 전 세 범위를 비교합니다.
활용 사례
- 주택 검색 상한 설정
- 계약금 선택 비교
- 비상금 유지 검토
한계와 주의사항
금융기관의 승인, DTI·DSR 규칙 또는 주택 감정가가 아닙니다. 세금·보험·수선비는 직접 입력해야 합니다.
자주 묻는 질문
공식 판정이나 견적인가요?
아닙니다. 사용자가 입력한 값만으로 만든 계획용 결과입니다. 중요한 결정은 관련 기관이나 전문가에게 확인하세요.
입력값이 저장되나요?
아닙니다. 현재 브라우저에서 계산하며 Easynivo로 값을 보내지 않습니다.
출처 및 계산 기준: CFPB — Your Home Loan Toolkit