DSR 계산기란?
DSR은 연소득에 비해 한 해 동안 갚는 대출 원금과 이자가 어느 정도인지 나타내는 비율입니다. 이 페이지는 사용자가 직접 확인해 입력한 연간 원리금만 합산해 산술 DSR을 계산하며 금융회사의 심사 결과를 예측하지 않습니다.
사용 방법
- 세전·세후 등 비교 목적에 맞춰 일관된 연소득 금액을 입력합니다.
- 주택담보대출에서 한 해 동안 상환하는 원금과 이자의 합계를 입력합니다.
- 신용대출·자동차대출 등 기타 대출의 연간 원리금 합계를 입력합니다.
- 산술 DSR과 연간·월평균 상환부담을 확인합니다.
계산 공식
계산 예시
연소득이 6,000만 원이고 주택담보대출 연간 원리금이 1,800만 원, 기타 대출 연간 원리금이 600만 원이면 합계는 2,400만 원입니다. 산술 DSR은 2,400만 원 ÷ 6,000만 원 × 100 = 40%이고 월평균 상환액은 200만 원입니다.
산술 DSR과 규제상 DSR의 차이
산술 DSR은 입력한 연소득과 연간 원리금의 단순 비율입니다. 실제 규제와 금융회사 심사에서는 인정소득, 대출 종류별 원리금 산정기간, 제외·예외 대출, 금융업권, 신청 시점과 스트레스 금리 등이 함께 고려될 수 있습니다.
중요: 이 결과는 입력값의 산술 비율이며 규제 적합 여부나 금융기관의 대출 승인 결과가 아닙니다. 화면에 정책 기준이나 스트레스 금리를 자동 적용하지 않으며 실제 심사 수치는 금융기관과 최신 공식 자료에서 확인하세요.
공식 확인 자료
한계와 주의사항
이 도구는 대출 잔액만으로 연간 원리금을 추정하지 않습니다. 거치기간, 만기, 금리유형, 상환방식, 스트레스 금리와 규제상 제외 여부도 판단하지 않으므로 각 금융회사가 산정한 연간 원리금과 인정소득이 화면 입력값과 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
대출 잔액을 입력하면 되나요?
아닙니다. 이 도구에는 대출 잔액이 아니라 한 해 동안 상환할 원금과 이자의 합계를 입력해야 합니다. 개별 대출의 상환계획표나 금융회사 안내를 확인하세요.
DSR이 특정 비율보다 낮으면 승인되나요?
아닙니다. 산술 비율만으로 승인 여부를 판단할 수 없으며 금융업권, 대출 종류, 소득 인정과 예외·스트레스 DSR 적용에 따라 실제 심사 결과가 달라질 수 있습니다.
스트레스 DSR은 포함되나요?
포함되지 않습니다. 적용 시점과 대출·금리 유형에 따라 기준이 달라질 수 있어 검증된 규칙이 준비되기 전에는 자동 적용하지 않습니다.