내 집 마련에 필요한 자금 계획부터 면적 비교, 계약 일정, 이사와 입주 준비까지 단계별로 필요한 도구를 찾아보세요.
내 집 마련·대출
주택 구입 예산과 대출 상환 여력, 보유 자산을 함께 점검할 때 활용할 수 있습니다.
주택·부동산 담보가치와 기존·신규 담보대출 금액으로 산술 LTV, 총 담보대출과 담보가치 차감액을 계산하세요.
도구 열기 →연소득과 주택담보대출·기타 대출의 연간 원리금 상환액으로 산술 DSR과 월평균 상환부담을 계산하세요.
도구 열기 →모집공고의 분양가, 계약금·중도금·잔금 비율과 납부일을 직접 입력해 단계별 금액과 필요한 자금을 계획하세요.
도구 열기 →주택가격과 직접 확인한 세금·중개·등기·수리·이사 비용, 자기자금과 대출 예정액을 합산해 총 필요자금을 계획하세요.
도구 열기 →공식 계산 결과와 계약서·견적서에서 확인한 취득 관련 세금, 중개보수, 등기·법무, 대출·이사·수리 비용을 항목별로 합산하세요.
도구 열기 →같은 거주기간의 전세대출 이자, 보증금 자기자금 기회비용, 월세와 일회성 비용을 입력해 전세와 월세의 단순 비용을 비교하세요.
도구 열기 →대출원금과 만기, 고정금리 및 사용자가 가정한 변동금리 변경 시나리오를 입력해 월 상환액, 이자비용과 남은 원금을 비교하세요.
도구 열기 →매입가격, 월세, 공실, 운영비, 보증금과 대출 조건을 입력해 표면수익률, 순수익률과 자기자본 현금흐름을 계산하세요.
도구 열기 →서울 소재 중개사무소의 주택·오피스텔·기타 부동산 매매, 전세와 월세 거래금액을 기준으로 의뢰인 한쪽의 중개보수 상한을 계산하세요.
도구 열기 →전환 전후 보증금과 월세를 입력해 실제 연 환산 전월세 전환율을 계산하고, 검증된 기준일의 주택임대차보호법상 상한과 비교하세요.
도구 열기 →예산부터 주택 확인, 대출, 계약, 잔금과 입주까지 내 집 마련 과정에서 확인할 항목을 단계별로 체크하고 이 기기에 저장하세요.
도구 열기 →민영주택 일반공급 가점제의 무주택기간, 부양가족과 본인·배우자 청약통장 가입기간 점수를 선택해 84점 만점의 산술 합계를 확인하세요.
도구 열기 →주택 가격과 선납금, 금리로 월 원리금과 세금·보험·관리비를 포함한 부담액을 계산하세요.
도구 열기 →고정 금리 대출의 월 상환액과 총 상환액, 총 이자를 계산하세요.
도구 열기 →자산과 부채를 항목별로 더해 현재 순자산을 간단히 확인하세요.
도구 열기 →월소득을 필수지출, 선택지출, 저축·부채 상환으로 나누고 비율을 조정하세요.
도구 열기 →최대 3개 부채의 눈덩이 방식과 고금리 우선 상환 방식을 비교하세요.
도구 열기 →초기 저축액과 월 납입액, 연 수익률로 미래 저축액을 계산하세요.
도구 열기 →정기 납입과 다양한 복리 주기를 반영해 투자 성장 금액을 계산하세요.
도구 열기 →연봉과 실제 근무 주·시간을 기준으로 세전 시급, 일급, 주급과 월평균 급여를 계산하세요.
도구 열기 →면적·계약 준비
평형과 넓이를 비교하고 계약·잔금·입주 일정을 계산하는 데 필요한 기본 도구입니다.
이사·입주
이삿짐 부피와 도배·타일·페인트 예상 수량을 미리 계산할 수 있습니다.
먼저 예산·순자산·대출 상환액을 확인하고, 관심 주택의 면적과 계약 일정을 정리한 뒤 이사·입주 비용을 준비하는 순서로 활용할 수 있습니다. 입력한 금액은 각 계산기에서 브라우저 안에서 처리되며 주소나 개인 금융정보를 이 허브에서 수집하지 않습니다.
LTV, DSR, 청약과 거래비용은 적용 시점, 주택 유형, 지역과 개인 조건에 따라 기준이 달라질 수 있습니다. Easynivo는 공식기관의 문서와 시행일을 확인하고 검토 상태가 verified인 규칙만 계산에 사용하도록 준비하고 있습니다.
기존 계산기의 URL과 계산 기능은 그대로 유지합니다. 이 페이지는 여러 카테고리에 있는 관련 도구를 주택 구입과 입주 준비 흐름에 맞춰 한곳에서 연결하는 목적별 안내 허브입니다.